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title: Securitizadora
description: Empresa que compra direitos creditórios (recebíveis) de um originador, empacota em um patrimônio segregado e emite títulos (CRI ou CRA) negociáveis no mercado de capitais.
slug: securitizadora
categoria: Renda Fixa Privada
termCode: securitizadora
relatedTerms:
  - cri
  - cra
  - originador-credito
  - regime-fiduciario
  - agente-fiduciario
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Uma securitizadora é o **emissor formal** de um CRI ou CRA. Ela não tem operação imobiliária nem agrícola — sua função é jurídica: comprar recebíveis de quem os originou, isolar esses recebíveis em um <Term slug="regime-fiduciario">patrimônio segregado</Term>, e emitir títulos lastreados nesse patrimônio. Quem compra o CRI/CRA tem o crédito contra esse patrimônio, não contra a securitizadora em si.

## Por que existe

Sem securitizadora, um aluguel é apenas uma promessa entre dois CNPJs. Empacotado por uma securitizadora com regime fiduciário, o mesmo aluguel vira um título padronizado, registrado na B3, auditado por um <Term slug="agente-fiduciario">agente fiduciário</Term>, e negociável entre investidores. É a peça que viabiliza a securitização.

## Como avaliar

Securitizadora não toma o risco do crédito — ela estrutura. O risco está no <Term slug="originador-credito">originador</Term> e nos devedores finais. Mas a qualidade da securitizadora importa para a operação: estrutura de governança, histórico de defaults gerenciados, qualidade da contabilidade, transparência do reporte. Algumas mais ativas no Brasil: Vert, Virgo, Habitasec, Eco Securitizadora, Opea, Forte, RB Capital, True.

## Termos relacionados

<Term slug="cri">CRI</Term> · <Term slug="cra">CRA</Term> · <Term slug="originador-credito">Originador</Term> · <Term slug="regime-fiduciario">Regime fiduciário</Term> · <Term slug="agente-fiduciario">Agente fiduciário</Term>